一条热线牵动千万家！来看看我台新闻广播党风政风热线有多热？ ☊ 问政市住房和城乡建设局

承办人：住房保障中心房屋管理科科长 朱利峰

答：为全面贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想和党的十九大精神，顺应人民群众对幸福生活和美好环境的新期待，不断改善城乡人居环境，进一步提升老旧小区居住品质。根据省委办公厅、省政府办公厅《关于印发江西省城市功能与品质提升三年行动方案的通知》（赣办字〔2018〕55号）有关工作部署，住房城乡建设部、发改委、财政部《关于做好2019年老旧小区改造工作的通知》（建办城函〔2019〕243号）和省住建厅、省发改委、省财政厅《关于推进全省城镇老旧小区改造有关工作的指导意见》（赣建城〔2019〕26号）有关要求，结合我市实际，制订出台了《九江市城镇老旧小区改造实施方案》实施方案。

结合城市品质提升、海绵城市建设和“三城同创”的要求和标准，按照“精品打造一批、功能改善一批”的原则，结合居民的意愿和诉求，小区面貌改观、房屋功能改善、基础设施改造及居住环境改优四个方面要求。达到路面平整、绿化提质、灯光明亮、排水通畅、燃气入户、车辆有序、管线规整、拆除违建、设施齐全的标准，从安全问题、环境治理及居住功能等三个方面因地制宜开展“一化、二清、三修、四改、五配套”老旧小区改造工作。

达到路面平整、绿化提质、灯光明亮、排水通畅、燃气入户、车辆有序、管线规整、拆除违建、设施齐全的标准，从安全问题、环境治理及居住功能等三个方面因地制宜开展“一化、二清、三修、四改、五配套”老旧小区改造工作。

一化：工程项目实施过程中，涉及场地改造的，按照《九江市海绵城市建设实施方案》精神，全面落实海绵城市建设要求，实现小区“海绵化”。

二清：清理拆除建筑物外防盗网（可安装内置式防盗窗或隐形防盗网）、各类违章建筑物、侵占绿地和道路的违法建设；清理楼道乱堆杂物、各类小广告及环境“脏、乱、差”。

三修：修复破损的屋面、墙面、屋檐、台阶、楼梯扶手、雨棚、小区内的道路、围墙、清掏化粪池等；修复和更新老化严重的供电、供水、供气管线（具备条件的使用管道天然气）、污水管网（具备条件的实施雨污分流）；修复和安装楼道灯、庭院路灯。

四改：改造小区内道路及与小区直接相关的城市道路；改造和规范楼宇内外管线(供电、通信、网络)，实施屋面、墙面建筑节能、一户一表改造和二次供水设施维护；改造和整治公共绿地，补栽花草树木，完善小区绿化设施；改造环卫设施，取消垃圾池，居民生活垃圾实行分类。

五配套：配套（建设）停车设施、设置停车泊位，自行车、电瓶车棚并配置充电设施；配套建设体育健身场所及器材，建设小区游园、增设休闲座椅；配套物业管理（机构、用房）；具备条件的建设配套养老抚幼及无障碍设施；配套公共服务（家政、快递、便利市场）等。