一条热线牵动千万家!来看看我台新闻广播党风政风热线有多热? ☊ 问政九江市住房公积金管理中心

摘要:

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9月26日上午,市住房公积金管理中心主任王洪带领相关负责人做客本台《党风政风热线》直播间。与广大群众进行在线通沟对话,接受听众各方面的咨询和问题反映。

- 问答时间 -

听众 黄先生

问:名下有一套房纯商业贷款还没还清,现在想提取公积金还款,可以吗,怎么办理?

承办人:九江市住房公积金管理中心副主任 胡宇隽

:按照我们现有的政策,可以提取住房公积金还商贷。办理方式是一年提取一次还贷。

- 问答时间 -

听众 杨先生

问:办理纯公积金贷款,后期怎么还款,能否自动划扣?

承办人:九江市住房公积金管理中心市直业务科科长 齐美胜

:从今年5月21日后,职工申请公积金贷款在受理系统录入以后,我们公积金操作系统就会自动签约办理按月提取还贷业务。贷款发放后,每月20号还款日就会从借款人的公积金账户划扣资金偿还贷款本息。如果跟配偶一起申请,不足部分就会从借款人配偶的公积金账户划扣。如果两人公积金账户划扣依然不足,就会从借款人签约的银行卡上划扣。

- 问答时间 -

听众 王女士

问:想提取公积金买房做首付,日常比较忙,刚听节目说有公积金的APP,怎么提取?

承办人:九江市住房公积金管理中心浔阳办事处主任 侯亮

目前,在手机公积金的APP上只能办理购买九江市地区商品房提取公积金业务。

- 问答时间 -

听众 李先生

问:今年3月退休,跟小孩去了深圳,委托亲戚代办退休手续,接下来提取公积金也想委托亲人,是否可以代办?需要什么资料?

承办人:九江市住房公积金管理中心市直业务科科长 齐美胜

如果已经办理退休的人员可以在我们柜面上办理退休提取公积金业务,也可以下载手机公积金APP,在手机上办理。在柜面上直接提供本人的身份证、银行卡原件即可办理。如果退休后账户已经结清销户,就可以直接在手机上办理,输入自己的银行卡信息,资金秒到账。人在外地,要到柜面办理,直系亲属提供相关证明也可以窗口办理,建议你直接在手机上办理。

- 问答时间 -

听众 李女士

问:九江商品房,2003年用公积金贷款已经还清,可以再次贷款吗?

承办人:九江市住房公积金管理中心副主任 胡宇隽

您之前公积金贷款一次购买住房,已经还清的情况下可以贷款第二次。从2004年1月1号开始计算公积金次数,2003年以前贷款次数不计算在内。

- 问答时间 -

网友 “树”

问:“九江市住房公积金管理中心”手机APP说可以退休提取,但是我点了提取没成功啊,能请领导解释一下吗?

承办人:九江市住房公积金管理中心市直业务科科长 齐美胜

退休办理提取公积金,首先需要退休的单位报住房公积金中心结清账户,也就是足额到账,然后办理退休人员个人账户封存手续,才能办理退休提取公积金。如果单位的资金还没有足额到达退休人员的个人账户,账户没有办理封存手续是办理不了退休提取公积金的业务。

- 问答时间 -

网友 “秋山”

问:我爸买房是纯公积金贷款,没用公积金余额还款,余额应该超过2万。现在还有1年多房贷就还清了,我爸也还有1年多退体。现在提前1年全款还完之前的房子,还能再用公积金贷款吗?大概能贷多少?

承办人:九江市住房公积金管理中心副主任 胡宇隽

现在我们有一项政策,公积金贷款可以延长到退休后5年还清。如果还没有退休,在退休之前来申请公积金贷款,还是可以办理的,最长可以贷款到他退休后的5年。至于贷款额度,目前,现行的政策是按照公积金账户的余额的15倍来计算。另外,还涉及到信用、收入评估等各方面,具体还需要申请人提交材料进行具体分析。

- 问答时间 -

网友 “lai”

问:公积金交了1年以上,余额2000多,未婚,信用很好,能不能问问公积金贷1款能贷多少?大概给个范围可以吗?我也问了你们公积金热线,说让带材料核实确定。那你们能不能举个例子,另外,个人可以充值公积金吗?

承办人:九江市住房公积金管理中心主任 王洪

如果按照这位网友所说的信用很好,收入很稳定,只有2000块钱的账户余额,按照我们的相关规定,最高只能贷款15万。具体还要考量个人具体情况。个人不允许充值公积金。

- 问答时间 -

网友 “新”

问:我公积金账户5万,买房可以全部提取冲抵本金吗?然后可不可以再公积金贷款?是不是要留一部分贷款?

承办人:九江市住房公积金管理中心副主任 胡宇隽


如果现在买房,公积金账户余额有5万,可以申请贷款。但是如果要申请贷款,要留足一定的余额,我们现行的政策就是贷款额度与缴存余额挂钩,按照余额的15倍计算。这位网友可以根据自己想要贷款的额度,来留存相应的余额,剩下的金额可以提取买房冲抵本金。

- 问答时间 -

网友 “辣椒”

问:赣服通不是说可以来查公积金,还有什么别的功能吗?

承办人:九江市住房公积金管理中心主任 王洪


目前赣服通上可以查询公积金的相关信息,但是提取等业务暂时不能办理。

- 问答时间 -

网友 “迤逦”

问:帮我问下公积金贷款,我现在买了第二套房,公积金用过一次,现在已结清,我的公积金在南昌,每月4600,余额24万多,我老婆的公积金在九江,余额3万多,可以申请公积金贷款吗?可以贷多少。

承办人:九江市住房公积金管理中心市直业务科科长 齐美胜


在九江买房可以申请九江住房公积金贷款,双职工可申报35万贷款。

由于节目时长原因未接入直播间


网友 “ao”:期待住房公积金业务的网络服务全面上线,现在流行“一次不跑”,提取还贷还要本人带证件去窗口办理,什么时候能方便群众,全线网络办公,可以一次不跑?

 

网友 “米稀”:我在八里湖浔阳府买的房子,一个多月过去了,还没有通知我签正式合同,询问销售顾问,回复是八里湖限签,请问下是否有这个限制?

 

网友 “赵”:我在私企工作,单位不给缴纳公积金,能维权吗?

 

网友 “缘来是你”:孩子在深圳买了房,我在九江能否给孩子办理公积金贷款?

技术编辑:吴晨

责任编辑:陈姗

审核:付必蓉

责任编辑:九江市广播电视台融媒体